1 目的  規(guī)范消殺工作流程，控制“四害”蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，營造良好的工作和生活環(huán)境。

2 適用范圍  適用于所服務物業(yè)的消殺工作的管理。

3 職責  3.1 物業(yè)部經(jīng)理負責對大廈消殺工作完成情況進行監(jiān)督。

3.1 物業(yè)部經(jīng)理負責對大廈消殺工作完成情況進行監(jiān)督。

3.2 物業(yè)部物業(yè)助理負責檢查具體的消殺監(jiān)管工作。

4 工作流程

4.1 滅蚊、蠅、蟑螂工作  4.1.1 每年的1－4、11－12月份中，每三天應進行一次滅蟲消殺工作。其他月份每周進行一次消殺。

4.1.2 消殺區(qū)域：  4.1.2.1 各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍； 4.1.2.2 公共休息場所； 4.1.2.3 各部門辦公室；  4.1.2.4 公共衛(wèi)生間、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等公共區(qū)域；  4.1.3 消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。 4.1.4 消殺方式以噴藥觸殺為主。

4.1.5 噴殺時應注意：  4.1.5.1 梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上；

4.1.5.2 辦公區(qū)噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上； 4.1.5.3 不要在客戶出入高峰期噴藥。  4.1.6 辦公室、配套設施應在下班后進行，并注意： 4.1.6.1 關(guān)閉門窗；  4.1.6.2 將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。 4.2 消殺工作標準  4.2.1 檢查室內(nèi)及公共場所，目視無明顯蚊蟲在飛，積水中無蚊幼或蛹。 4.2.2 檢查辦公室及配套設施，目視發(fā)現(xiàn)無蒼蠅幼蟲或蛹。 4.2.3 檢查室內(nèi)和污雨井，每處蟑螂數(shù)不超過2只。

4.2.4 抽檢樓道、客戶辦公區(qū)域無明顯鼠跡，用粉跡法檢查有無老鼠，鼠洞每2萬平方米不超過1個。 4.3 消殺工作的管理與檢查  4.3.1 管理處清潔衛(wèi)生主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄在《環(huán)境消殺記錄表》。  4.3.2 物業(yè)助理應每月匯同有關(guān)人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查，并填寫《消殺服務質(zhì)量檢驗表》。上述資料由管理中心歸檔保存一年。